Condizioni Generali del "Portale Immobiliare" www.youkasa.it
Il sito www.youkasa.it anche in versione "responsive web design - RWD" (di seguito "Portale Immobiliare") sono di proprietà della YouBroker di Nevrino Donato (di seguito "Titolare").
L'accesso al "Portale Immobiliare" e le informazioni relative a tutti i servizi comporta il rispetto e l'accettazione di tutte le presenti Condizioni Generali (di seguito "Condizioni"). Per questo motivo, si consiglia di leggere attentamente il contenuto se si desidera accedere e utilizzare le informazioni ai fini dei servizi offerti dal "Portale Immobiliare".
Status di Utente
L'utilizzo di qualsiasi servizio offerto dal "Portale Immobiliare" (di seguito "Servizio" o "Servizi") attribuisce all’utilizzatore lo status di Utente (di seguito "Utente" o "Utenti"). In genere l’Utente non è tenuto a registrarsi per l'accesso ai servizi offerti dal "Portale Immobiliare", tuttavia per l'utilizzo di alcuni Servizi può essere richiesta la registrazione degli Utenti.
Tipologia di Utenti
In relazione all'utilizzo del "Portale Immobiliare" vi sono agenzie ed agenti immobiliari giuridicamente indipendenti ed autonomi (di seguito "agenzie youkasa.it"), per fornire servizi immobiliari ai clienti finali, quali possibili acquirenti e conduttori (di seguito "Utente" o "Utenti").
Gli Utenti sono clienti finali, quali possibili acquirenti o conduttori, definiti come tali per l’utilizzo del "Portale Immobiliare" con l’obiettivo di ricerca immobili e di ricerca di informazioni.
Le "agenzie youkasa.it" sono agenti e agenzie immobiliari, operanti nel settore immobiliare che utilizzano "Portale Immobiliare" per fornire servizi immobiliari agli Utenti.
Le "agenzie youkasa.it" possono accedere ai servizi a loro destinati solo dopo avere contattato il Titolare per chiederne l’abilitazione, legata alla sottoscrizione del "Contratto di Licenza del marchio gratuito" (di seguito "Contratto di Licenza").
La pubblicazione degli annunci è regolamentata per le "agenzie youkasa.it" alla sezione "Pubblicazione degli annunci".
Minori
L’utilizzo di qualsiasi servizio offerto dal "Portale Immobiliare" (di seguito "Servizio") è limitato esclusivamente ai maggiorenni. Per utilizzare il "Servizio" i minori devono avere precedentemente ottenuto il permesso dei genitori, tutori o rappresentanti legali, che saranno responsabili di tutti gli atti realizzati attraverso il "Portale Immobiliare" da parte di minori a loro affidati.
Usi consentiti e vietati
È vietato svolgere, direttamente o indirettamente, qualsiasi forma di sfruttamento commerciale dei Servizi attraverso l’accesso, l'uso, il trasferimento di informazioni contenute nel "Portale Immobiliare". La violazione di questo divieto sarà perseguita a norma di legge. L'Utente riconosce e accetta che l'uso del contenuto e/o dei Servizi offerti dal "Portale Immobiliare" è a proprio esclusivo rischio e sotto la sua responsabilità.
L'Utente si impegna a utilizzare il "Portale Immobiliare" e tutti i contenuti e Servizi in conformità alla legge, al buon costume, ordine pubblico e secondo quanto previsto in queste Condizioni. Allo stesso modo si impegna inoltre a fare un uso appropriato dei Servizi e/o dei contenuti del "Portale Immobiliare" e a non impiegarli per attività illecite, contrarie alla buona fede o delittuose, violare i diritti di terzi e/o regolamenti che violano la proprietà intellettuale, o di qualsiasi altra norma dell’ordinamento giuridico.
In particolare, l'Utente si impegna a non trasmettere, introdurre, distribuire e rendere disponibili a terzi, qualsiasi materiale e informazione (dati, messaggi, immagini, file audio e immagini, fotografie, software, ecc.) che siano in contrasto con la legge, la morale, l'ordine pubblico e le Condizioni. È proibito l'uso del "Portale Immobiliare" per scopi diversi da quelli previsti dal Titolare.
Inoltre, il Titolare si riserva il diritto di non concedere l'accesso a servizi e contenuti del "Portale Immobiliare" ad insindacabile giudizio della sua politica commerciale. Allo stesso modo si riserva il diritto di revocare l'accesso alle sue pagine senza preavviso a qualsiasi "Utente" o "agenzie youkasa.it" che violi le disposizioni delle presenti informazioni legali.
Proprietà Intellettuale
Il Titolare è il proprietario del "Portale Immobiliare" , delle pagine che le stesse comprendono, le informazioni o elementi contenuti nei testi, documenti, fotografie, disegni, grafica, database, software, loghi, marchi, nomi commerciali o altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale.
A meno che non sia espressamente autorizzato dal Titolare o da terzi detentori dei corrispondenti diritti, oppure a meno che non sia legalmente autorizzato, l'Utente non può riprodurre, trasformare, modificare, decodificare, distribuire, affittare, mettere a disposizione di chiunque o consentire l'accesso attraverso ogni forma di comunicazione al pubblico di qualsiasi degli elementi menzionati al punto precedente.
Garanzie e Responsabilità
Il Titolare non garantisce la continuità di accesso né la corretta visualizzazione, il download o l'utilizzo degli elementi e delle informazioni contenute nelle pagine del "Portale Immobiliare", che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze al di fuori del suo controllo. Il Titolare non è responsabile per le informazioni e altri contenuti integrati in zone o siti di terzi accessibili dal "Portale Immobiliare". Il Titolare non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda le informazioni, contenuti, prodotti e servizi offerti o forniti attraverso il "Portale Immobiliare" da terze persone o entità.
Né il Titolare, né i fornitori terzi di informazioni assumono alcuna responsabilità per eventuali danni, perdite, reclami o spese derivanti da:
- interferenze, interruzioni, errori, omissioni, guasti telefonici, ritardi, blocchi o sconnessioni nel funzionamento del sistema elettronico causati da carenze, errori e sovraccarichi sulle linee e le reti di telecomunicazioni, o per qualsiasi altra causa al di fuori del controllo del Titolare,
- l'impiego di qualsiasi programma illegale e/o maligno e con ogni tipo di media, come ad esempio virus o quant’altro,
- l'uso improprio o scorretto dei siti del Titolare,
- la sicurezza di navigazione o errori causati da un cattivo funzionamento del browser o di versioni non aggiornate dei browser stessi, oppure da hardware obsoleto.
Contrattazione con terze parti attraverso il "Portale Immobiliare"
L'Utente riconosce e accetta che qualsiasi relazione contrattuale o extracontrattuale formalizzata con gli inserzionisti quali "agenti immobiliari" o "agenzie youkasa.it" (di seguito "Inserzionisti") o terzi contattati attraverso il "Portale Immobiliare", così come la partecipazione a concorsi, promozioni, vendita di beni o servizi saranno effettuati solo ed esclusivamente tra l'Utente e l'Inserzionista e/o terza persona. Di conseguenza, l’Utente accetta che il Titolare non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione con i negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con gli Inserzionisti o terze persone fisiche o giuridiche contattati attraverso il "Portale Immobiliare".
Consultazione degli annunci
La ricerca delle informazioni nel "Portale Immobiliare" e la visualizzazione degli annunci è effettuata tramite procedure automatiche, il Titolare declina ogni responsabilità in merito alla qualità dei risultati offerti, al contenuto, all'accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presenti Condizioni.
L'Utente potrà comunque segnalare eventuali annunci illegali, truffaldini, sospetti o che non rispettino le regole previste da queste Condizioni inviando una segnalazione alla titolare del "Portale Immobiliare" via e-mail direzione@youkasa.it
Gli annunci presenti sul "Portale Immobiliare" vengono pubblicati da agenti e agenzie immobiliari. La pubblicazione degli stessi non comporta l'approvazione o l'avallo da parte del Titolare, né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest'ultima relativamente al contenuto degli stessi. Il Titolare quindi non è responsabile della veridicità, correttezza, completezza, nonché della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto dei suddetti annunci.
Pubblicazione degli annunci
La pubblicazione degli annunci è regolamentata dalle presenti Condizioni Generali per gli "Utenti", e dal "Contratto di Licenza" per le "agenzie youkasa.it".
Le "agenzie youkasa.it" devono necessariamente sottoscrivere un "Contratto di Licenza" per pubblicare annunci ed utilizzare il brand youkasa™.
Il Titolare si riserva il diritto di cancellare annunci in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione.
Privacy e protezione dei Dati personali
I dati personali degli Utenti sono trattati in conformità alle norme vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione della Privacy Policy.
Sicurezza
Il Titolare ha adottato le misure di sicurezza ritenute idonee a garantire la segretezza e la riservatezza dei dati personali, come definito secondo le norme di legge vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione della Privacy Policy.
Il "Portale Immobiliare" dispone di cookie tecnici e di terze parti e "non" di profilazione. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione della pagina Cookie Policy.
Risoluzione
Il Titolare si riserva il diritto di interdire l'accesso al "Portale Immobiliare", in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione. Le "agenzie youkasa.it" destinatari del provvedimento di esclusione saranno informati di tale decisione e non potranno successivamente tentare di accedere al "Portale Immobiliare" sotto diverso nome o a mezzo di altri Utenti.
Le "agenzie youkasa.it" risponderà dei danni di qualsiasi tipo che il Titolare potrebbero subire, direttamente o indirettamente, come conseguenza di qualsiasi violazione degli obblighi derivati dalle Condizioni di Utilizzo relativamente all’uso del "Portale Immobiliare". Inoltre, l’Utente e le "agenzie youkasa.it" manterranno il Titolare indenne da qualsiasi sanzione, reclamo o citazione a giudizio da parte di terzi, compresi Enti pubblici, contro il Titolare, i suoi dipendenti o collaboratori, a seguito della violazione dei diritti di terzi da parte dell'Utente utilizzando il "Portale Immobiliare" o servizi ad esso connessi in modo contrario a quanto previsto dalle presenti Condizioni.
Modifiche
Il Titolare si riserva il diritto di apportare le modifiche che ritiene opportune, potendo modificare, cancellare e aggiungere nuovi contenuti e/o servizi così come il modo in cui gli stessi vengono presentati e localizzati.
Durata e Termine
I servizi e/o i contenuti del "Portale Immobiliare" potranno essere erogati a tempo indeterminato fin quando l’account dell’utente e delle "agenzie youkasa.it" rimarranno attive; Il Titolare ha il potere di chiudere, sospendere o interrompere unilateralmente in qualsiasi momento e senza preavviso, la prestazione del Servizio e del "Portale Immobiliare".
Legge applicabile e giurisdizione
Salvo quanto disposto da norme di legge non derogabili, il Tribunale di Bari sarà competente in via esclusiva a dirimere ogni controversia riguardante le presenti Condizioni ed i rapporti dalle stesse regolati.